1 Place des Ormes, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ormes, affiche un prix moyen de 4 065 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place des Ormes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 19 mètres
- - Le Chénay Gagny à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 646 mètres
- - Collège Théodore Monod à 646 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ormes dans son marché local
Prix du 1 Place des Ormes par rapport à la voie
Sur Place des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1 Place des Ormes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ormes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Ormes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 1 Place des Ormes à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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