5 Place Foch, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Foch, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Foch, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0105.
- 2635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 152 mètres
- - Gagny à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 191 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Foch dans son marché local
Prix du 5 Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 5 Place Foch se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Foch par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Foch se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Foch à Gagny
Le loyer moyen estimé au 5 Place Foch est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
