16 Quai du Chenay, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Quai du Chenay, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Quai du Chenay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 447 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1238 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 150 mètres
Ventes au 16 Quai du Chenay
Une vente a été recensée au 16 Quai du Chenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai du Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai du Chenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai du Chenay dans son marché local
Prix du 16 Quai du Chenay par rapport à la voie
Sur Quai du Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 16 Quai du Chenay se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai du Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quai du Chenay se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 16 Quai du Chenay à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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