26 Quai du Chenay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai du Chenay, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Quai du Chenay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 354 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1146 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai du Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai du Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai du Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai du Chenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai du Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai du Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai du Chenay dans son marché local
Prix du 26 Quai du Chenay par rapport à la voie
Sur Quai du Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 26 Quai du Chenay se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai du Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai du Chenay se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Gagny et -29.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
