8 Quai du Chenay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Chenay, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Quai du Chenay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 515 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Chenay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Chenay dans son marché local
Prix du 8 Quai du Chenay par rapport à la voie
Sur Quai du Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Quai du Chenay se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Chenay se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
