20 bis Rue Aristide Briand, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 66.42 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 bis Rue Aristide Briand, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 161 mètres
- - Gagny à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 84 mètres
Ventes au 20 bis Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 20 bis Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 20 bis Rue Aristide Briand se situe 72.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Aristide Briand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Aristide Briand se situe 72.45 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 45.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
