Rue d'Avron, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Avron, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Avron dans son marché local
Prix Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Avron se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Avron à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue d'Avron est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Avron
Les ventes enregistrées Rue d'Avron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Avron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 380 mètres
- - Gagny à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1947 mètres
- - Collège Sévigné à 894 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Avron
Adresses Rue d'Avron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Avron, classées par tranches de numéros.
