51 Rue Aristide Briand, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°62 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 51 Rue Aristide Briand, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 237 mètres
- - Gagny à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 750 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 114 mètres
Ventes au 51 Rue Aristide Briand
Les 5 ventes au 51 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 51 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 51 Rue Aristide Briand se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Aristide Briand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Aristide Briand se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Gagny et 33.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
