12 Rue Camelinat, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Camelinat, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 88 mètres
- - Le Chénay Gagny à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 745 mètres
- - Collège Théodore Monod à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camelinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 12 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 12 Rue Camelinat se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camelinat par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camelinat se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
