22 Rue Camelinat, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Camelinat, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 121 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 786 mètres
- - Collège Théodore Monod à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 588 mètres
Ventes au 22 Rue Camelinat
Une vente a été recensée au 22 Rue Camelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camelinat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 22 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 22 Rue Camelinat se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camelinat par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Camelinat se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
