32 bis Rue Camelinat, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 bis Rue Camelinat, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 55 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 858 mètres
- - Collège Théodore Monod à 858 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Camelinat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 32 bis Rue Camelinat se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Camelinat par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Camelinat se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
