21 Rue d'Arsonval, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue d'Arsonval, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 115 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 876 mètres
- - Collège Théodore Monod à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Arsonval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 21 Rue d'Arsonval se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Arsonval par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Arsonval se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
