23 Rue d'Arsonval, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue d'Arsonval, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 100 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 887 mètres
- - Collège Théodore Monod à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Arsonval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 23 Rue d'Arsonval se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arsonval par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Arsonval se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
