Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue de Franceville, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Franceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Franceville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 26 bis Rue de Franceville se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Franceville se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 16.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Franceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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