Allée des Sources, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Sources, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Sources
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sources dans son marché local
Prix Allée des Sources par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sources se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et 10.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sources à Gagny
Le loyer moyen estimé Allée des Sources est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sources
Les ventes enregistrées Allée des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 177 mètres
- - Gagny à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1576 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 213 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sources
Adresses Allée des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sources, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Sources
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 900 € au Allée des Sources à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
