Avenue des Myosotis, 93220 Gagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 284 €
de 2 635 € à 4 262 €

Avenue des Myosotis, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue des Myosotis dans son marché local

Prix Avenue des Myosotis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Myosotis se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Gagny et 26.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Myosotis

Les ventes enregistrées Avenue des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2025
305 000 €(2 585 €/m²)
Maison5 p118
5 Avenue des Myosotis, 93220 Gagny
28 mars 2025
410 000 €(2 828 €/m²)
Maison4 p145
7 bis Avenue des Myosotis, 93220 Gagny
28 mars 2025
410 000 €(2 828 €/m²)
Maison4 p145
7 bis Avenue des Myosotis, 93220 Gagny
4 février 2025
147 000 €(3 267 €/m²)
Maison2 p45
5 Avenue des Myosotis, 93220 Gagny
31 janvier 2020
384 100 €(3 460 €/m²)
Maison4 p111
49 Avenue des Myosotis, 93220 Gagny

Cadre de vie et proximité Avenue des Myosotis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 256 mètres
  • - Gagny à 1721 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1862 mètres
  • - Collège Pablo Néruda à 596 mètres
  • - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 543 mètres
  • - Ecole maternelle Lamartine à 356 mètres
  • - Ecole élémentaire Marius Morin à 370 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Myosotis

Avenue des Myosotis est située dans les quartiers Iris / Les Fleurs. Elle compte 40790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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