31 Rue de Franceville, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Franceville, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue de Franceville, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1492 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 11 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 113 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Franceville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Franceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Franceville dans son marché local
Prix du 31 Rue de Franceville par rapport à la voie
Sur Rue de Franceville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 31 Rue de Franceville se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Franceville par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Franceville se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
