32 Rue de Franceville, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Franceville, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de Franceville, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 133 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 197 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 815 mètres
Ventes au 32 Rue de Franceville
Les 2 ventes au 32 Rue de Franceville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Franceville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Franceville par rapport à la voie
Sur Rue de Franceville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 32 Rue de Franceville se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Franceville par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Franceville se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
