Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 Rue de Franceville, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°77 et de 5.75 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 75 Rue de Franceville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Franceville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 75 Rue de Franceville se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Franceville se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de Franceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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