5 quater Rue de l’Epoque, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 quater Rue de l’Epoque, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Rue de l’Epoque, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 169 mètres
- - Gagny à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 658 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Rue de l’Epoque
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Rue de l’Epoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Rue de l’Epoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Rue de l’Epoque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue de l’Epoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue de l’Epoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Rue de l’Epoque dans son marché local
Prix du 5 quater Rue de l’Epoque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epoque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 5 quater Rue de l’Epoque se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Rue de l’Epoque par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Rue de l’Epoque se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Rue de l’Epoque à Gagny
Le loyer moyen estimé au 5 quater Rue de l’Epoque est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
