12 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine Varenne, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°11 et de 6.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
- - Gagny à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 12 Rue de la Fontaine Varenne se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine Varenne se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
