Rue Léon Hutin, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Hutin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Hutin dans son marché local
Prix Rue Léon Hutin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Hutin se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Hutin à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Léon Hutin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Hutin
Les ventes enregistrées Rue Léon Hutin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Hutin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
- - Gagny à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1979 mètres
- - Collège Sévigné à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Hutin
Adresses Rue Léon Hutin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Hutin, classées par tranches de numéros.
