Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine Varenne se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 13.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine Varenne à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine Varenne est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine Varenne
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine Varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 197 mètres
- - Gagny à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2138 mètres
- - Collège Sévigné à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine Varenne
Adresses Rue de la Fontaine Varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine Varenne, classées par tranches de numéros.
