23 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine Varenne, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 181 mètres
- - Gagny à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fontaine Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fontaine Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 23 Rue de la Fontaine Varenne se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine Varenne se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
