13 Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Haute Carrière, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 107 mètres
- - Le Chénay Gagny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 479 mètres
- - Collège Théodore Monod à 479 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Haute Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Haute Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Haute Carrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Haute Carrière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Haute Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 13 Rue de la Haute Carrière se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Haute Carrière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Haute Carrière se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
