Rue Georges Douret, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Douret, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Douret dans son marché local
Prix Rue Georges Douret par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Douret se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gagny et 19.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Douret à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Georges Douret est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Douret
Les ventes enregistrées Rue Georges Douret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Douret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 125 mètres
- - Le Chénay Gagny à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 498 mètres
- - Collège Théodore Monod à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1967 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Douret
Adresses Rue Georges Douret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Douret, classées par tranches de numéros.
