2 Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haute Carrière, affiche un prix moyen de 4 100 €/m²0 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0117 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 59 mètres
- - Le Chénay Gagny à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 582 mètres
- - Collège Théodore Monod à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haute Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haute Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Carrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Rue de la Haute Carrière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Carrière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haute Carrière se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
