31 Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Haute Carrière, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°29 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 37 mètres
- - Le Chénay Gagny à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 346 mètres
- - Collège Théodore Monod à 346 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 469 mètres
Ventes au 31 Rue de la Haute Carrière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Haute Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Haute Carrière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Haute Carrière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Haute Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 31 Rue de la Haute Carrière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Haute Carrière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Haute Carrière se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
