72 Rue de la Mare, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°64 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 72 Rue de la Mare, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 30 mètres
- - Le Chénay Gagny à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 665 mètres
- - Collège Théodore Monod à 665 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Mare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 72 Rue de la Mare se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Mare par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Mare se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
