Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin de Fer se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Rue du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 82 mètres
- - Le Chénay Gagny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 291 mètres
- - Collège Théodore Monod à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer
Adresses Rue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
