25 Rue de la Voute, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Voute, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue de la Voute, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 166 mètres
- - Le Chénay Gagny à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 524 mètres
- - Collège Théodore Monod à 524 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Voute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Voute dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Voute par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 25 Rue de la Voute se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Voute par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Voute se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
