3 Rue de la Voute, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Voute, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Voute, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 71 mètres
- - Le Chénay Gagny à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 626 mètres
- - Collège Théodore Monod à 626 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Voute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Voute dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Voute par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Rue de la Voute se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Voute par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Voute se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
