4 Rue de Limoges, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Limoges, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 479 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 193 mètres
Ventes au 4 Rue de Limoges
Une vente a été recensée au 4 Rue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Limoges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 4 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 4 Rue de Limoges se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Limoges par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Limoges se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 4 Rue de Limoges à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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