44 Rue de Valenciennes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 44 Rue de Valenciennes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0111 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Valenciennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
