16 Rue Degas, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Degas, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Degas, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 463 mètres
- - Le Chénay Gagny à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 624 mètres
- - Collège Théodore Monod à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 977 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Degas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Degas dans son marché local
Prix du 16 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 16 Rue Degas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Degas par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Degas se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 16 Rue Degas à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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