3 Rue Degas, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Degas, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Degas, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 434 mètres
- - Le Chénay Gagny à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 647 mètres
- - Collège Théodore Monod à 647 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 950 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 427 mètres
Ventes au 3 Rue Degas
Une vente a été recensée au 3 Rue Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Degas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Degas dans son marché local
Prix du 3 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Rue Degas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Degas par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Degas se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
