2 Rue des Pruniers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Pruniers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 342 mètres
- - Gagny à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pruniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
