11 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chanoine Monsanglant, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 288 mètres
- - Le Chénay Gagny à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 705 mètres
- - Collège Théodore Monod à 705 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 730 mètres
Ventes au 11 Rue du Chanoine Monsanglant
Une vente a été recensée au 11 Rue du Chanoine Monsanglant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chanoine Monsanglant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chanoine Monsanglant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chanoine Monsanglant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chanoine Monsanglant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chanoine Monsanglant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Monsanglant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 11 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -7.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
