23 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chanoine Monsanglant, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 222 mètres
- - Le Chénay Gagny à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 543 mètres
- - Collège Théodore Monod à 543 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chanoine Monsanglant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chanoine Monsanglant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Monsanglant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chanoine Monsanglant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Monsanglant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Monsanglant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chanoine Monsanglant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Monsanglant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 23 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
