4 Rue du Panorama, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Panorama, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 192 mètres
- - Le Chénay Gagny à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 890 mètres
- - Collège Théodore Monod à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Panorama, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 4 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 4 Rue du Panorama se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Panorama par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Panorama se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
