47 Rue du Panorama, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 47 Rue du Panorama, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 95 mètres
- - Le Chénay Gagny à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 718 mètres
- - Collège Théodore Monod à 718 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Panorama, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 47 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 47 Rue du Panorama se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Panorama par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Panorama se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
