18 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Chenay, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 143 mètres
- - Le Chénay Gagny à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 748 mètres
- - Collège Théodore Monod à 748 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 654 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Chenay
Une vente a été recensée au 18 Rue du Petit Chenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Chenay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Chenay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Chenay par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 18 Rue du Petit Chenay se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Chenay se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
