22 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Chenay, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 89 mètres
- - Le Chénay Gagny à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 705 mètres
- - Collège Théodore Monod à 705 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Chenay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Chenay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Chenay par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 22 Rue du Petit Chenay se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Chenay se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
