2 bis Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Chenay, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 112 mètres
- - Le Chénay Gagny à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 849 mètres
- - Collège Théodore Monod à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Chenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Petit Chenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Chenay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Chenay par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 bis Rue du Petit Chenay se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Chenay se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
