63 Rue du Printemps, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Rue du Printemps, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 332 mètres
- - Le Chénay Gagny à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 712 mètres
- - Collège Théodore Monod à 712 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 703 mètres
Ventes au 63 Rue du Printemps
Les 3 ventes au 63 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 63 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 63 Rue du Printemps se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Printemps par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Printemps se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
