25 bis Rue du Rond Point, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Rond Point, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 bis Rue du Rond Point, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 195 mètres
- - Le Chénay Gagny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 587 mètres
- - Collège Théodore Monod à 587 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Rond Point, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Rond Point dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 25 bis Rue du Rond Point se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Rond Point par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Rond Point se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
