Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue du Rond Point, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 et de 1.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 25 bis Rue du Rond Point se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Rond Point se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Rond Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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