15 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Fontaine, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°17 et de 2.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 15 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 218 mètres
- - Le Chénay Gagny à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 749 mètres
- - Collège Théodore Monod à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 813 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Fontaine
Les 2 ventes au 15 Rue Emile Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Fontaine dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 15 Rue Emile Fontaine se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Fontaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Fontaine se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
