14 Rue Fernand Forest, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue Fernand Forest, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 158 mètres
- - Le Chénay Gagny à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 703 mètres
- - Collège Théodore Monod à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 672 mètres
Ventes au 14 Rue Fernand Forest
Les 2 ventes au 14 Rue Fernand Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fernand Forest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 14 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 14 Rue Fernand Forest se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fernand Forest par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fernand Forest se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et -42.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
