14 Rue Florian, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue Florian, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 255 mètres
- - Gagny à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 406 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Florian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Florian dans son marché local
Prix du 14 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 14 Rue Florian se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Florian se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
