18 Rue Grammont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Grammont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 143 mètres
- - Le Chénay Gagny à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 674 mètres
- - Collège Théodore Monod à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 700 mètres
Ventes au 18 Rue Grammont
Une vente a été recensée au 18 Rue Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grammont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 18 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 18 Rue Grammont se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grammont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grammont se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
